Sanierte Altbauwohnung im 1. Liftstock mit stilvollen Fischgrätböden und charmantem Altbauflair. Die Wohnung überzeugt durch neue Fenster, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie ein einladendes Vorzimmer. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum 13,50 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
6.586,83 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1100)
Die Wohnung liegt in einem stilvollen Gründerzeitgebäude aus etwa 1880, in unmittelbarer Nähe des beliebten Naherholungsgebiets Laaer Wald. Das Umfeld zeichnet sich durch zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser gleicher architektonischer Bauart aus.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,27 m², Bundesland: Wien
