Wohnung zum Kauf - Erstbezug

271822.3 €271.822 €

5.108 €/m²

3 Zimmer  •  53,2 m²

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Novi Vinodolski (51250)

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Ein Ort, der sofort überzeugt - durch seine erhöhte Lage, den offenen Blick, die Ruhe und die Nähe zur Adria. In einer der attraktivsten Wohnlagen von Novi Vinodolski schafft das Projekt Santa Lucia ein Ensemble, das moderne Architektur, mediterranen Lebensstil und nachhaltigen Wert auf einzigartige Weise verbindet - eine Adresse, die emotional begeistert und aus Investorensicht überzeugt.

Gebäude 1 umfasst sechs hochwertig geplante Drei-Zimmer-Wohnungen und besticht durch klare Linien, zeitloses Design und durchdachte Bauweise. Die angebotene Einheit beeindruckt durch einen funktionalen und großzügigen Grundriss: Ein Eingangsbereich von 7,62 m² führt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 21,83 m² als das zentrale Wohnzimmer. Zwei komfortable Schlafzimmer (8,96 m² und 10,89 m²) bieten angenehme Rückzugsorte, ergänzt durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer von 3,92 m².

Der Balkon mit 9,42 m² erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen, während der private Garten mit 88,49 m² ein außergewöhnliches Freiheitsgefühl und Lebensqualität schafft - ein seltenes Merkmal, das diese Immobilie hervorhebt. Mit einer Gesamtfläche von 151,13 m² verbindet diese Einheit klare Struktur mit einem großzügigen Raumgefühl und hoher Alltagstauglichkeit.

Ein Kellerabteil von 6,12 m² und ein Außenstellplatz von 12,50 m² bieten zusätzlichen Komfort und vervollständigen das Angebot funktional.

Der Standort überzeugt ebenfalls auf ganzer Linie: nur 750 Meter zum Meer und den schönsten Stränden, etwa 850 Meter zum Yacht-Hafen und Einkaufszentrum und rund 1.300 Meter bis ins Stadtzentrum. Diese ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für Eigenutzer als auch für Investoren besonders attraktiv und unterstreicht das langfristige Potenzial dieser begehrten Region.

Auf Wunsch erhalten Sie eine persönliche Einsicht, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 271.822,30 Euro

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,42 m², Gartenfläche: 88,49 m², Kellerfläche: 6,12 m², Bundesland: Primorsko-Goranska