Das ausbaufähige und flexible Massivhaus "FürDich".
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
- FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut!
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 205.290€. Als Grundstückspreis wurden 142.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
510 m² Grundstück
Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
3.398,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
379.750 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
29.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidenoldendorf, Detmold (32758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Detmolder Ortsteil Heidenoldendorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden von Detmold. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Die Detmolder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den Bahnhof in Detmold bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte der Region Lippe. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Insgesamt verbindet Heidenoldendorf ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten städtischen Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
