Wohnen mit Flair - offene 2-3 Zi.Souterrain - WHG mit Kamin, eigenem Eingang
Diese großzügige Souterrain-Wohnung mit 86,34 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1928 und wurde soeben umfassend saniert. Neue Heizung, moderne Stromleitungen, frisch renovierte Oberflächen sowie ein neuer Kamin/Ofen sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl. Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen seitlichen Eingang und bietet durch ihre Größe eine sehr angenehme, offene Raumwirkung. Die Aufteilung eignet sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, sodass der Bereich flexibel gestaltet werden kann.
Das modernisierte Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der neu installierte Kamin, der für ein gemütliches Ambiente sorgt und die Wohnung besonders attraktiv macht.
Durch die großzügige Fläche eignet sich die Wohnung auch gut für Menschen, die zu Hause einen ruhigen Arbeitsplatz benötigen. Wohnen und Arbeit verbinden.
Merkmale
frei ab sofort
Souterrain
Haustiere erlaubt
1 WC
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1927
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
EnergieträgerGas, Holz
Mietkosten
Warmmiete
875 €
Kaltmiete
8,72 €/m²
750 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
100 €
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Mötzlicher Straße 3, Trotha, Halle (Saale) (06118)
Die Wohnung liegt in Halle-Trotha, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil in Halle (Saale) mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Straßenbahnanschluss in fußläufiger Nähe, von hier aus erreicht man die Innenstadt schnell und bequem.
Im direkten Umfeld gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und Naherholung.
Trotz der guten Erreichbarkeit ist die Lage angenehm ruhig und bietet ein entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung liegt in der Mötzlicher Straße 3. Eine angenehme Wohnlage, die sowohl ruhige Rückzugsorte als auch schnelle Wege in die Stadt bietet.
Weitere Informationen
Die Souterrain WHG ist unmöbliert, die Küche ist fiktiv.
Bezugsfrei ab sofort.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
