Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 150 m² 693 m² Grundstück Osterhofen 94486

Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €
1.727 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 693 m² Grundstück

Ihre Chance ! Wohnhaus in Osterhofen

- Wohnhaus (auch als 2-Fam.-Haus nutzbar)
- Baujahr: 1958
- Einteilung:
Kellergeschoss:
Heiz- u. Tankraum, Waschküche, 2 Kellerräume
Erdgeschoss:
Diele, Flur, 2 Zimmer, Badezimmer, Wohnen, Kochen, Terrasse
Obergeschoss:
Diele, Flur, 4 Zimmer, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoss:
Spitzboden
- Garage
- Geräteraum

Merkmale

693 m² Grundstück

- Öl-ZH (Bj. 2009)
- Holz-Isolierglasfenster mit Rolläden
- Bodenbeläge: Laminat-, Teppich-, Kork-, Fliesen- u. Holzböden
- Keller: Fliesen
- Glasfaseranschluss
- Brunnen im Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

1.726,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

282.491 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

23.491 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.065 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Osterhofen (94486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Osterhofen, Nähe Fachklinik u. Freibad
- ruhige u. sonnige Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen vor Ort
- BAB (Passau-Nürnberg): ca. 10 Autominuten Fahrzeit
- Stadt Plattling: ca. 15 Autominuten Fahrzeit
- Kreis- u. Fachhochschulstadt Deggendorf: ca. 20 Autominuten Fahrzeit

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Max Süss eine Käufer-
Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet
sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Nutzen Sie Ihre Chance !

Kurzfristig beziehbar ! Stichworte Nutzfläche: 75,00 m²

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Über den Anbieter

Max Süss ImmobilienMaklerbüro

Aletsberger Straße 14, 94469 Deggendorf

Karl EbnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n63b5b

Referenznummer: S1714H26#FRvb9

Max Süss Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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