Ihr Projekt in Oberderdingen: Wohnhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Das hier angebotene Einfamilien-Wohnhaus wurde 1966 (Baujahr lt. Energieausweis) auf einem schönen Grundstück in Oberderdingen erbaut.
Nachdem Sie das Haus betreten, steht Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere Flächen zur Verfügung. Somit wäre auch eine Nutzung mit 2 Wohnungen denkbar.
Insgesamt bietet das Haus Ihrer Familie somit aktuell ca.124 m² Wohnfläche.
Abstellflächen, eine Garage im Haus sowie der Heiz- und Tankraum befinden sich im Untergeschoss.
Für den modernen Wohnkomfort sind umfassende Modernisierungen einzuplanen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
776 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.943,55 €/m²
Provision für Käufer
2,98%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
401.427 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
36.427 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.877 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberderdingen (75038)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberderdingen liegt am Rande des Kraichgau. Ein wesentlicher Teil der Gemarkung gehört zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg.
Die Stadt Oberderdingen bietet alles, was man zum Leben braucht: einen historischen Ortskern mit freundlichen Geschäften; Gaststätten und Hotels laden zum Schlemmen und Verweilen ein; moderne Sportstätten und zwei Freibäder bieten aktiven Freizeitspaß - Kultur und Bildung wird großgeschrieben. So finden Sie in Oberderdingen alle Schulformen und einige Kindergärten. Die angrenzenden Städte sind Bretten und Knittlingen. Auch Heilbronn (ca. 40 km entfernt) und Karlsruhe (35 km) sind schnell zu erreichen.
Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
