Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

385000 €385.000 €

1.211 €/m²

7 Zimmer  •  318 m²  •  878 m² Grundstück

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Millich, Hückelhoven (41836)

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Objektnr: 1062387

Dieses großzügige frei stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein schöne Zuhause mit Gestaltungspotenzial - auch als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie wurde 1997 erbaut und bietet ein Grundstück von rund 878 m² und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 318 m². Neben der Einliegerwohnung - ca. 100 m² - bietet sich eine Garage und 3 nicht überdachte Stellplätze. Ein großer Garten- und Terrassenbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Vorhanden ist hier ein renovierungsbedürftiges Schwimmbad und ein Gartenhaus.

Im Erdgeschoss finden sich ein großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Weiterhin ein Gästezimmer und ein Büro - individuell nutzbar - und ein Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Stauraum bietet der Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kachel-Kamin ausgestattet. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss finden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon und 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss mit vorhandenem Balkon, kann ausgebaut werden und befindet sich in unfertigem Zustand.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist über den Gartenbereich zugänglich. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die ideale Immobilie mit viel Potenzial für Sie und Ihre Familie in ruhiger Lage!

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 318,03 m², Gesamtfläche: 318,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung