Living Fertighaus GmbH- Musterhaus Berlin

Haus zum Kauf 518.000 € 4 Zimmer 112 m² 589 m² Grundstück Neue Mühle Königs Wusterhausen 15711

Haus zum Kauf
518000 €
4.625 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 589 m² Grundstück

Bauen in Zernsdorf mit Energiepreisbremse auf Exklusiven Grundstück

Modernes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, ideal für die Stadt

Mit dem SUNSHINE 112 setzt man ein klares Statement. Dieses kompakte Traumhaus ist ein formschöner Monolith inmitten austauschbarer Häuserarchitektur, der mit einer prägnanten Farbgebung der Fassadenteile die Blicke auf sich zieht. So bestechend die äußere Linienführung wirkt, so kompromisslos ist die Grundrissgestaltung im Haus. Je nach gewählter Aufteilung im Erdgeschoss kommt man beispielsweise zur Seite rein und geht in den befreiend offen konzipierten Wohn-Ess-Kochbereich; oder man biegt gleich rechts ab die Treppe hinauf.

Das zweite Vollgeschoss hält jede Menge Wohnraum für eine vierköpfige Familie bereit. Eine grundsätzliche Alternative ist der Hauseingang auf der Giebelseite. Vorbei an der Luxusgarderobe führt der Weg dann geradewegs in die Küche, in der man ganz entspannt am Tresen sitzen kann. Wenn's noch gemütlicher sein soll, lockt die Sitzecke - oder es folgt der Rückzug ins Obergeschoss. Da gibt's die Zimmer für Eltern und Kinder und ein Familienbad.

Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

589 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
voll klimatisiert

Living Haus, da ist alles mit drin. Bodenplatte. Bauherren-Versicherungen. Finanzierungs-Service. Grundstücks-Service. Architekt. Brauchst du alles sowieso. Deshalb: Bekommst du das bei Living Haus gleich mit dazu. Ohne Zusatzkosten. Einfach mit drin. Alles. Und noch mehr. Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends sonst findest: wie unsere App Bau-Cockpit. Mit der hast du immer den Durchblick. Ausbau-Coaching. Ausbau-Tutorials. DGNB-Zertifizierung. Und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei deinem Hausberater. Dabei gehen wir selbstverständlich auf alle Themen ein, die deinen Weg in dein neues Zuhause betreffen

Lass deiner Kreativität freien Lauf: Du nimmst den Innenausbau ja schließlich selbst in die Hand! Unser Zuhause-Paket, mit dem du wirklich ALLE Materialien direkt zu dir geliefert bekommst und sofort durchstarten kannst und eine Prise Inspiration sind die perfekte Basis für deinen individuellen Innenausbau.

Du musst dich nicht durch Bauvorschriften, Förderkataloge und technische Spezifikationen wühlen. Haben wir schon gemacht. Ergebnis: ein intelligent konfiguriertes Paket. Perfekt aufeinander abgestimmte Komponenten, die alle Vorteile vereinen.

Diese Aufgaben erwarten dich als Bauherr in deinem Ausbauhaus:

Spachtelarbeiten
Tapezierarbeiten
Bodenbeläge
Wand- und Bodenfliesen
Innentüren
Estrich
Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Heizungs- und Lüftungsinstallation

Melde dich damit Du und Deine Familie ein Zuhause bekommt, was ihr verdient: 0049 1577/3619549

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

518000 €

4.625 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

580.523 €1

Kaufpreis

518.000 €

Kaufnebenkosten

62.523 €

Notarkosten (1,5%)

7.770 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.670 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neue Mühle, Königs Wusterhausen (15711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zernsdorf liegt südöstlich von Berlin, am Ufer von drei Seen. Der größte von diesen ist der Krüpelsee, der eigentlich ein breites Stück der Dahme ist. Die anderen beiden sind der Zernsdorfer Lankensee als Abfluss des Uckleyfließes und der Uckleysee. Zernsdorf ist Ortsteil der etwa vier Kilometer westlich liegenden Stadt Königs Wusterhausen. Durch die eigene Autobahnanschlussstelle 9 (Zernsdorf/Niederlehme) der Autobahn 10/E 30/E 55 (Berliner Ring) ist es verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Stadtrandlage zu Berlin macht Zernsdorf zu einem beliebten Naherholungsgebiet, das im Sommer durch die vielen Gäste seine Einwohnerzahl ungefähr verdoppelt. Die Landeshauptstadt Potsdam liegt westlich ca. 50 km entfernt. Bis nach Frankfurt (Oder) und damit zur polnischen Grenze sind es ca. 65 km in östlicher Richtung. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich in 20 km Entfernung.

Kindergarten 0,55 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 8,7 km
Gymnasium 7,8 km
Krankenhaus 7,4 km
Hausarzt 1,2 km
Bus 0,4 km
Fernbahnhof 6,7 km
S-Bahn 6,7 km
Tankstelle 4,7 km
Werkstatt 1,4 km
Golfclub 18,4 km
Tennisclub 6,8 km
Fußballverein 1,2 km
Reitverein 9,3 km
Fitnessclub 6,7 km
Schwimmbad 8,4 km
Theater 2 km
Kino 7,2 kmewässer in Schöneiche bei Berlin

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH- Musterhaus BerlinMaklerbüro

Görtzallee 189-223, 14167 Berlin

Partnerschaft

Herr Fabian RaebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n63f5k

Referenznummer: 30435-11140

Living Fertighaus GmbH- Musterhaus Berlin

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