3 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
650 €
3 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Sonnige, freundliche 3 Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon
Die sonnige, freundliche 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1991) mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung wird aktuell neu tapeziert und frisch gestrichen (auch die Decken in weiß) übergeben, fertig zum Einzug. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 75 m² (zzgl. 8 m² Balkon) verteilt auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vor der großen Verglasung des Wohnzimmers nach Südwesten ist der Balkon mit einer weiten Aussicht. Ein eigener Kellerraum mit zusätzlichen ca. 8 m² und ein eigener Stellplatz (direkt am Haus) gehören ebenfalls zur Wohnung. Frei ab 01.05.2026 - keine Haustiere möglich -
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: - Bad mit Tageslicht - alle Räume mit Rollläden - ebenerdiger Kellereingang (für E-Bikes, Fahrräder, Kinderwagen) - Fliesen, Laminat - Glasfaseranschluss in der Wohnung bereits vorgerüstet - Wasser und Heizverbräuche separat gezählt, Abrechnung jährlich über ISTA
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
8,67 €/m²
650 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
1000 €1.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Schubertstraße 8, Waldbröl (51545)
Die Wohnung liegt am Stadtzentrum von Waldbröl, die Innenstadt ist fußläufig in 5 min. erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert
