Ihr individueller Bungalow - Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in Gallmersgarten, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und 4 Zimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und Ihr Zuhause zu einem echten Wohlfühlort gestalten.
Das Baukonzept zeichnet sich durch seine Energieeffizienz aus, denn der Bungalow entspricht dem KFW55 Standard und wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt. Somit reduzieren Sie nicht nur Ihre Energiekosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
Bezug: 2026
620 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen zwischen hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Fliesen sind besonders pflegeleicht, während Laminat und Teppichboden für zusätzlichen Komfort sorgen. Jedes Detail, von den dreifach verglasten Fenstern bis hin zur modernen Haustechnik, ist auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt. Zu den weiteren Highlights gehört die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
351350.6 €351.350,60 €
3.019,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
370.675 €1
Kaufpreis
351.351 €
Kaufnebenkosten
19.324 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.270 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.297 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.757 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinach b Rothenburg ob der Tauber, Gallmersgarten (91605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neuer Bungalow befindet sich in der ruhigen Siedlung von Gallmersgarten, einem idealen Standort für Familien. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ganz gleich, ob Sie im Innenausbau selbst Hand anlegen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch nehmen möchten. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Flexibilität, die Sie benötigen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
