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330.000 €
2 Zimmer  â€˘  66 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
330000 €
5.000 €/m²
2 Zimmer  â€˘  66 m²  â€˘  2. Geschoss

WohngefĂĽhl pur: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof

Diese hell und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein rundum angenehmes Wohnambiente.
Besonders beeindruckend ist die große, separate Küche, die viel Platz für kulinarische Aktivitäten und gesellige Mahlzeiten bietet ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder Gäste zu empfangen.
Das Badezimmer verfĂĽgt ĂĽber eine Dusche und ein Fenster, das fĂĽr natĂĽrliche BelĂĽftung und Tageslicht sorgt. So wird das morgendliche Aufstehen zum Licht- und WohlfĂĽhlerlebnis.
Die beiden Wohnräume überzeugen durch ihre freundliche Helligkeit und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder ein kleines Home-Office - hier lässt sich jeder Raum individuell nach Ihren Vorstellungen einrichten.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre legen.

Durch die gut proportionierten Räume entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das Wohnlichkeit und Funktionalität optimal vereint.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1926
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Preisdetails

Kaufpreis
330000 €
5.000 €/m²
Hausgeld
324 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
368.181 €1
Kaufpreis
330.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Tempelhof, Berlin (12103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnviertel von Tempelhof.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten aus.
Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich unkompliziert erreichen. Gleichzeitig profitieren Berufspendler und Stadtentdecker von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse, U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung in andere Bezirke Berlins ermöglichen.
Die zahlreichen Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt bietet das Viertel eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort, praktischer Infrastruktur und erholsamer Umgebung - ideal für alle, die Stadtnähe und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Ăśber den Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Dejvid HamidovicDein Kontakt
Online-ID: 2n64855
Referenznummer: 01KF3HA2XV760VWP69FY2WFF8G
Golden Home Real Ltd & Co KG
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