Hier wird Ihnen eine außergewöhnliche Wohngelegenheit geboten. Mit einer großzügigen Grundfläche von 164,76 m², verteilt auf fünf Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung, finden Sie zahlreiche Rückzugsorte und viel Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss besticht durch seinen offenen Schnitt, der eine einladende, weiträumige Atmosphäre schafft. Hier befinden sich die offene Küche mit Kochinsel sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Zudem stehen Ihnen ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss, das sowohl als Gästezimmer als auch als Büro genutzt werden kann. Über die stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer auf Sie warten. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, welches direkt an den Raum angrenzt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss, das für alle zugänglich ist.
Merkmale
580 m² Grundstück
- Architektenleistung inklusive. - KfW Effizienzhaus Standard 55 im Grundpreis enthalten. - Geringer Aufpreis für den Effizienzhausstandard 40 mit der Möglichkeit zur Inanspruchnahme von KfW-Fördermitteln. - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung. - Echtholztreppe in unterschiedlichen Farbvarianten. - Versicherungspaket während der Bauzeit. - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden. - Deckenhöhe von 2,75 m inklusive. - Und vieles mehr...
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
235999 €235.999 €
1.432,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
262.124 €1
Kaufpreis
235.999 €
Kaufnebenkosten
26.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.540 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.980 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad DĂĽben (04849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frühstücken Sie bei frischem Kaffee im geräumigen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne... Kommen Sie nach einem langen Tag nach Hause und genießen Sie die Ruhe... Spielen Sie mit Ihren Kindern im Garten oder lassen Sie den Hund frei herumlaufen... Ruhig und dennoch städtisch! Genießen Sie Grillabende im Sommer oder bauen Sie im Winter einen Schneemann? Dann haben wir möglicherweise genau diesen Freiraum für Sie in Ihrer Wunschregion.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin (auch samstags und sonntags) mit mir! Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke, Telefonnummer: 0152-57906909, E-Mail: stephan.haulitschke@allkauf.de.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
