Ihr Traumhaus in Rothenburg ob der Tauber - Individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber! Dieses wunderschöne, projektiertes Zuhause geht gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und bietet Ihnen mit 143,26 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 520 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Gäste erhöht.
Das durchdachte Baukonzept kombiniert Funktionalität und Eleganz und ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können kreativ werden und Ihr persönliches Traumhaus schaffen!
Merkmale
Bezug: 2026
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Dabei bieten Fliesen eine pflegeleichte und hygienische Lösung, während Laminat viel Gestaltungsspielraum und eine warme Atmosphäre schafft. Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit und Wärme in den Schlafräumen. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zu den niedrigen Betriebskosten bei.
Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und einen nachhaltigen Wohnkomfort garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379440.6 €379.440,60 €
2.648,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
400.310 €1
Kaufpreis
379.441 €
Kaufnebenkosten
20.869 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.692 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.897 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in der charmanten Ortslage von Rothenburg ob der Tauber, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die idyllische Umgebung und nutzen Sie die zahlreichen Freizeitangebote, die die Region zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, die ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind: - VIELBESCHÄFTIGTE, die Unterstützung bei der Planung wünschen. - AMBITIONIERTE, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten. - HEIMWERKER, die maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung erzielen wollen.
Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Palette an Leistungen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlagen- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
