Grundstück zum Kauf

614000 €614.000 €

323 €/m²

1.902 m² Grundstück

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Wernsdorf, Königs Wusterhausen (15713)

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Dieser attraktive Baugrund ist ein exquisites Wassergrundstück in sehr harmonischer Lage. Genießen Sie eine herrliche Erholungsfläche am Wasser u.a. mit Bootssteg. Über den See Großer Zug geschaut, krönt im Westen der unverbaubare Schmöckwitzer Wald die malerischen Aussichten – ein wunderschöner Ruheort in bester Sonnenlage erwartet Sie.
Diese ausgezeichnete Immobilie liegt auf einer romantischen Halbinsel beim Crossinsee, ca. 3 Kilometer südwestlich von Wernsdorf. Für den Wassersport eröffnet dieser Ort herrliche See- und Flussanbindungen an Wannsee und Ostsee. Praktisch ist, dass zur nächsten Buslinie nur ca. 600 Meter benötigt werden, um urbane Dienste zu erreichen. Das nächste Ortszentrum mit vielfältiger Geschäfts- und Bildungsinfrastruktur sowie S-Bahnhof heißt Königs Wusterhausen, ca. 7 Kilometer südlich. Zuvor wird die Autobahn 10 gekreuzt. So ist es schnell möglich, z.B. zum Shoppingcenter bei Wildau, Airport oder in die Berliner City zu fahren. Obwohl der Flughafen BER nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, bleibt die Ruheharmonie dieses Anwesens ungestört – ein sehr natürlicher und zugleich nobler Wohnort. Dieses fabelhafte Bauland ist für eine attraktive Bebauung in ländlicher Lage hervorragend positioniert. Vorstellbar sind z.B. bis zu zwei Einfamilienhäuser im vorderen Teil dieser Liegenschaft. Die hierzu ausgewiesene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) ist mit 0,4 angegeben. Alle Medien liegen bereits an, sodass eine vollständige Erschließung erfolgen kann. Im hinteren Teil des Grundstücks lässt sich z.B. ein famoser Garten mit Wasserblick anlegen. Mit dem eigenen Seezugang samt Bootssteg ist dieses wunderschöne Grundstück geradezu ideal — ein brillantes Immobilieninvestment!

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