Aus Zwei mach Eins: Sanieren Sie Ihr neues Zuhause - Zweifamilienhaus in Bockum
Sie suchen ein ruhiges Familiendomizil in bester Lage? Viel Platz und ein schöner Garten sind Ihnen wichtig? Sie scheuen sich nicht, Ihr zukünftiges Heim zu sanieren und nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten? Dann habe Sie Ihr Traumhaus gefunden:
Unser Familienheim aus dem Jahre 1908 ist vermutlich ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, momentan sind es 2 Wohnungen plus Anbau, von denen die obere Wohnung noch vermietet ist. Die damals baugleiche Doppelhaushälfte nebenan ist inzwischen zum Einfamilienhaus umgebaut worden.
Neben dem klassischen Altbautreppenhaus befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit halboffener Küche und das geräumige Badezimmer. Im Anbau befinden sich 2 Zimmer, eine zeitlose Kitchenett, ein Gäste-WC und ein kleines Badezimmer.
Die Treppe hinauf befindet sich eine Vierzimmer-Maisonette Wohnung: Im Obergeschoss ist das geräumige Wohnzimmer, die Küche sowie das praktische Tageslicht-Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie eine Toilette.
Das Haus muss umfangreich saniert werden - da auch energetisch viel gemacht werden muss, unterstützt die KfW und NRW Bank mit niedrigen Zinsen und guten Konditionen. Bei Fragen steht Ihnen unser Herr Tasch, von FALC Finance, gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Merkmale
452 m² Grundstück
Zweifamilienhaus Baujahr 1908 Grundstück 452 m² Wohnfläche 134 m², 2 Wohnungen 7 Zimmer Umbau in Einfamilienhaus? Ol-Heizung von 2000 Doppeltverglaste Kunststoffenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
2.238,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
325.500 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
25.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockum, Krefeld (47800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser tolles Angebot liegt im beliebten Stadtteil Bockum - Eine der besten Lagen der Samt- und Seidenstadt Krefeld.
Zwischen Wilhelmshofallee und Friedrich-Ebert-Straße besticht die Lage durch eine fantastische Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Krefelder Zoo, der Kaiserpark, Eiscafés, Restaurants und Kneipen. Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen - hier bleiben keine Wünsche offen!
Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Den Düsseldorfer Flughafen oder die Königsallee erreichen Sie über die A57 in gut 20 Minuten. Über A40, A44 sowie die A57 sind auch alle anderen Städte der Region sehr gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Büro: 02151 - 412 7 217
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
