Raum für Leben, Generationen und Ideen - attraktives Zweifamilienhaus in Kassel-Harleshausen!
In begehrter Wohnlage von Kassel-Harleshausen präsentiert sich dieses gepflegte und großzügige Wohnhaus als vielseitige Immobilie mit hohem Wohnkomfort. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1958 steht auf einem ca. 773 m² großen Grundstück und bietet insgesamt rund 221 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Dachgeschoss ist in der Wohnflächenberechnung nicht ausgewiesen. Hierauf entfallen rd. 46 m² Die Immobilie ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte, klare Grundrissstruktur mit vergleichbaren Raumaufteilungen im Erd- und Obergeschoss, was eine flexible Nutzung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglicht.
Große, helle Wohnräume mit hochwertigem Parkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von den Wohnbereichen im Erdgeschoss zur Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Das Obergeschoss bietet ebenfalls großzügige und lichtdurchflutete Räume, teilweise mit Balkon, und setzt den wohnlichen Charakter des Hauses konsequent fort.
Das Dachgeschoss ist vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als separate Wohneinheit, Gästebereich oder Rückzugsort für ältere Kinder. Insgesamt stehen im Haus vier Badezimmer zur Verfügung, darunter ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss, das den hohen Nutzwert der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Der Keller bietet neben umfangreichen Abstellflächen einen Heizungsraum, ein Öllager sowie eine Waschküche mit praktischem Ausgang in den Garten. Zwei Garagen komplettieren dieses attraktive Angebot. Die ruhige und zugleich hervorragend angebundene Lage in Kassel-Harleshausen rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Platz, Qualität und eine nachhaltige Wohnlage legen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harleshausen, Kassel (34128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Kassel-Harleshausen, einem der beliebtesten Stadtteile der Documenta-Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität - eine Lage, die langfristig wertstabil ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
