Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €

1.348 €/m²

3 Zimmer  •  89 m²

---

Mitte, Menden (58708)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In Menden-Platte Heide verkaufen wir eine großzügige 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten 5-Familienhauses.
Die Wohnung besticht durch äußerst große Räume. Vom langen Flur aus erreichen Sie sämtliche Zimmer. Es ist genügend Platz für Garderobe oder Schuhschränke vorhanden.
Das große Wohnzimmer lässt viel Raum, um sich individuell einzurichten. Sie gelangen direkt auf den großen Balkon mit tollem Blick auf die Umgebung. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. An die Küche grenzt ein weiterer Raum, vielfältig nutzbar als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer.
Im geräumigen Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank & Kommoden. Manuelle Rolläden gewährleisten Verdunkelung für einen erholsamen Schlaf (und sind in den anderen Räumen ebenfalls vorhanden).
Ein Waschkeller steht allen Bewohnern im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein separater Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Der zur Wohnung gehörige Stellplatz wird mit zusätzlich €4.000 anberaumt.
Geheizt wird mittels einer separaten "Etagenheizung" (welche sich im Kellergeschoss befindet). Warmes Wasser wird per Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt.
Das Mehrfamilienhaus wurde erst kürzlich in Eigentumswohnungen umgewandelt, daher sind noch keine Hausgeld- / Rücklageinformationen verfügbar.
Die Wohnung ist bereits freigezogen und sofort für den Käufer verfügbar.
Kontaktieren Sie uns gern für Ihren persönlichen vor-Ort Termin - wir helfen weiter!
Ihr Team von VON POLL Immobilien Iserlohn & Lüdenscheid

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1