Villa zum Kauf 720.000 € 11 Zimmer 327 m² 2.571 m² Grundstück frei ab sofort Neu-Haag Marktredwitz 95615

Villa zum Kauf
720000 €
2.202 €/m²
11 Zimmer • 327 m² • 2.571 m² Grundstück • frei ab sofort

Statt Neubau - Villa mit Ambiente in Alleinlage

Einzug schon geplant? - Schöner kann man nicht wohnen.

Diese großzügige Villa vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder mit gewerblicher Komponente.

Das Anwesen liegt auf einem parkähnlichen Grundstück (Naturgarten) mit Baumbestand, Doppelgarage und asphaltierter Einfahrt. Die Immobilie wurde 2021/2022 umfassend saniert, sowie technisch modernisiert und bietet Raum für ein exklusives Zuhause oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Merkmale

frei ab sofort
2.571 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Sanierung 2021 Bj Heizung / Fenster / komplett

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

720000 €

2.201,83 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

784.800 €1

Kaufpreis

720.000 €

Kaufnebenkosten

64.800 €

Notarkosten (1,5%)

10.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.200 €

Provision für Käufer (3,5%)

25.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neu-Haag, Marktredwitz (95615)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser exklusives Wohnobjekt, eine Villa, befindet sich in ländlicher, idyllischer Lage, etwa 3,4 km östlich vom Stadtzentrum von Marktredwitz entfernt.

Die Villa bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle. Die Autobahnauffahrt zur A 93 liegt nur 1,2 km entfernt und kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung

Familien mit Kindern können eine Grundschule und eine weitere Schule in der Nähe nutzen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Kindergärten in der Nähe bieten weitere Betreuungsmöglichkeiten. Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis in der Nähe zur Verfügung, sowie drei Apotheken in näherer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung