Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 10 Zimmer 141 m² 1.197 m² Grundstück Saarfels Beckingen / Saarfels 66701

Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €
1.057 €/m²
10 Zimmer • 141 m² • 1.197 m² Grundstück

Seltene Gelegenheit in Saarfels: Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten

Inmitten der charmanten Gemeinde Beckingen, im Ortsteil Saarfels, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957. Das massiv gebaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 141 m² und erstreckt sich über 1,5 Etagen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.197 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer und 2 funktionale Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und PVC ausgestattet, was für Abwechslung und Gemütlichkeit sorgt.

Die voll ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Für Außengenuss sorgt die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen einlädt, während der große Garten mit Balkon zusätzlichen Freiraum für Erholung und Entspannung bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für individuelle Nutzungskonzepte.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Beckingen / Saarfels.

360°-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/00fdf7030fd54cddb28d0f48acd651cf

Merkmale

Bezug: Absprache
1.197 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.056,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

166.984 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.984 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saarfels, Beckingen / Saarfels (66701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Beckingen, im idyllischen Ortsteil Saarfels. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist in ca. anderthalb Kilometern erreichbar, während die Grundschule ebenfalls in der Nähe liegt. Für die älteren Kinder stehen weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium in der näheren Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind ebenfalls schnell zu erreichen, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem abgedeckt sind.

Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Berufspendler. Tauchen Sie ein in das harmonische Leben von Beckingen-Saarfels!

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGE INFO: Für eine Besichtigung ist es dringend notwendig, sich das Exposé dieser Immobilie herunterzuladen und die Agreement-Links zu bestätigen, indem Sie unsere AGB und Provisionsvereinbarung akzeptieren sowie die Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden haben und uns als "Makler provisionspflichtig beauftragen" (Klick auf Button). Die Besichtigung dieser Immobilie ist für Sie kostenlos.

Die Grundrisse sind als Bilder im Exposé eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57 %* inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig, Müllerimmobilien® erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
*Bei einem Immobilienwert unter 100.000 € (Verkaufspreis) wird die Maklerprovision 3.570,- € inkl. MwSt. betragen.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 85,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.46, Distanz zur Grundschule: 1.69, Distanz zur Realschule: 10.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.81, Distanz zum Gymnasium: 5.92, Distanz zum Flughafen: 45.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.43, Distanz zur Autobahn: 0.34, Distanz zum Bus: 5.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.14