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1.290 €
3 Zimmer  •  91 m²  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.290 €
3 Zimmer  •  91 m²  •  frei ab 01.05.2026

3 Zimmer Wohnung mit EBK und Terrasse im PRIME PARK

Die angebotene ca. 91 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses im Prime Park. Es empfängt Sie ein Flurbereich, von dem sich alle Zimmer der Wohnung aufteilen. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslicht Vollbadezimmer. Der großzügige, helle Ess- / Wohnbereich mit Einbauküche bietet Zugang zu der westlich ausgerichteten Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Angrenzend befindet sich ein separates Gäste - WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem kann ein weiteres Zimmer als Kinder- / Gäste - oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum.

Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, zur Auswahl stehen die folgenden Varianten:

unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30,00 € / Monat
beschrankter Parkplatz = zzgl. 40,00 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70,00 € / Monat

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.601 €
Kaltmiete
14,18 €/m²
1.290 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3.870,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

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InnenstadtAschaffenburg (63743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gelände des PRIME PARKS liegt in dem attraktiven und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim direkt an der Würzburger Straße in Aschaffenburg. Vor allem die kurze Entfernung in die Innenstadt, die Nähe zum Schweinheimer Wald und die gute Infrakstrutkur zeichen das Areal des Wohn- und Gewerbeparks als den idealen Wohnort aus.

Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind auf dem Areal oder in naher Umgebung vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, zwei Kinos und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann. Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40-80 km von Aschaffenburg entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

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Über den Anbieter

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg
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Partnerschaft
Herr Marcel CapsDein Kontakt
Online-ID: 26S1DASL8IKH
Referenznummer: YV266
Aurelion & Company GmbH
Aurelion & Company GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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