***NEUBAU*** IHR Mieter ist bereits da - IDEAL fĂĽr ANLEGER - Modernes Wohnen + Top-Ausstattung +++
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++
Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard.
Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen.
Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in SĂĽd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss.
+++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder 2. Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++
Raumaufteilung
Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Balkon 50%: 3,80m²
Gesamt: 71,66m²
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
287400 €287.400 €
4.010,61 €/m²
Preis pro Stellplatz
9700 €9.700 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
303.207 €1
Kaufpreis
287.400 €
Kaufnebenkosten
15.807 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.311 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.059 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.437 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plattling (94447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++ Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung - Sie erreichen in wenigen Geh-/Fahrminuten alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und vieles mehr +++
Weitere Vorteile:
Supermärkte: ca. 800m GLOBUS: ca. 5 Fahrmin. Stadtbus: ca. 500m Bahnhof: ca. 4 Fahrmin. KiGa, Grund-,Mittel-, Real- & Berufsschule: ca. 3-4 Fahrmin. (i. Ort) Gymnasium + Techn. Hochschule: ca. 10 Fahrmin. (Deggendorf) A92-Ausfahrt (Strecke: München-Deggendorf): ca. 8 Fahrmin. A3-Ausfahrt (Strecke: Passau-Regensburg): ca. 7 Fahrmin. Flughafen München: ca. 60 Fahrmin.
Nächste Städte:
Deggendorf: ca. 10km Straubing: ca. 25km Dingolfing: ca. 39km Passau: ca. 51km Landshut: ca. 65km MĂĽnchen: ca. 135km
