1,5 Zimmer • 46 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
890 €
1,5 Zimmer • 46 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Charmante 1,5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Eppendorf - unrenoviert -
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 befindet sich in dem beliebten Stadtteil Eppendorf, nahe des Eppendorfer Marktplatzes.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer/Boiler.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Zimmer sind mit einem freundlichen Laminatfußboden ausgestattet.
Die offene Küche wird vom Vermieter mit einer Einbauküche inklusive einem Geschirrspüler, einem Herd und einer Spüle vermietet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Neben der Küche befindet sich noch ein praktischer Abstellraum zur Unterbringung von Haushaltsgeräten oder weiteren Gegenständen.
Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein Bodenraum zum Abstellen weiterer Gegenstände gehört ebenfalls zur Wohnung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.045 €
Kaltmiete
19,35 €/m²
890 €
Nebenkosten
65 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
2670 €2.670 €
Lage
Heinickestraße 9, Eppendorf, Hamburg (20249)
Das Objekt befindet sich zentral im beliebten Stadtteil Eppendorf.
Die nächste U-Bahn-Station Hudtwalckerstraße oder Kellinghusenstraße ist fußläufig schnell erreichbar. Hierüber gelangen Sie auch in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt. Des Weiteren befinden sich diverse Busverbindungen in direkter Nähe am Eppendorfer Marktplatz.
In der nahen Eppendorfer Landstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.
Zudem gibt es in der direkten Umgebung mehrere Grünflächen an der Alster, die für die Erholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 18 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
