***Tolle 2-Raumwohnung im Erdgeschoss renoviert mit Balkon und Vinylboden am Crönpark***
- Gebäudemodernisierung in 2020/2021 - Balkon - neue Wohnungselektrik - modernisiertes Badezimmer - Vinylboden neu - Innentüren neu - Decken u. Wände tapeziert u. gestrichen
Diese traumhaft schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde von uns renoviert. Auch das Haus wurde modernisiert und liegt in angenehmer und grüner Umgebung direkt am Crönpark. Hierbei wurden neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und neue Hauseingänge eingebaut, die Treppenhäuser aufbereitet, alle Wohnungseingangstüren ausgetauscht, Balkone und die Fassade mit Wärmedämmung und neuem Anstrich versehen. Gleichzeitig wurde auch der Aufzug nicht nur komplett erneuert, sondern auch nach außen versetzt angebracht, so dass die Etagen ebenerdig angefahren werden können. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele und Bad auch über ein Wohn-, und Schlafzimmer sowie über eine großzügig geschnittene Abstellkammer. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und wurden mit einem modernen und pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Zudem wurden auch alle Innentüren erneuert. Alle Decken und Wände werden tapeziert und weiß gestrichen. Das Duschbad mit Tageslicht wurde bereits modernisiert und ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Auch ein Kellerraum steht zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Merkmale
frei ab 11.04.2026
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Dusche;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
866,56 €
Kaltmiete
9 €/m²
592,56 €
Nebenkosten
202 €
Heizkosten
72 €
Kaution
1777.68 €1.777,68 €
Lage
Breitenbachstr. 104, Linn, Krefeld (47809)
Der Krefelder Stadtteil Oppum liegt in der Nähe des Krefelder Zoos und dem botanischen Garten Krefeld.Zahlreiche Grünflächen und Sport- und Kulturvereine ermöglichen ein vielfältiges Freizeitangebot.Zudem sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gute Anbindungen an das Verkehrsnetz gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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