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715.999 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  800 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
715999 €
3.832 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  800 m² Grundstück

gefragtesten Lagen von Künzelsau - und Sie haben die Chance, sich dieses Grundstück zu sichern. Noch.

Südhang. Sonnenverwöhnt. Mit einem Blick über die Stadt, der jeden Morgen zum Erlebnis macht. Vollerschlossen und sofort bebaubar - hier steht Ihrem Traumhaus nichts mehr im Weg.

Für Familien, die endlich ankommen wollen.
Für Paare, die sich ihren Lebenstraum erfüllen.
Für Investoren, die Potenzial erkennen.

Grundstücke in dieser Lage kommen nicht wieder. Wer zuerst kommt, baut zuerst.

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
  • Keller
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und intelligente Raumaufteilung. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung
- Echtholztreppe für einen eleganten Look
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für besten Schallschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel

Diese technischen Details sorgen nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern auch für nachhaltiges Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
715999 €
3.832,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
766.119 €1
Kaufpreis
715.999 €
Notarkosten (1,5%)
10.740 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Künzelsau (74653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Was diese Lage so besonders macht:
- Ruhige Wohnlage mit optimaler Südausrichtung
- Fußläufig zur Innenstadt, Schulen, Kitas, Ärzte, Einkauf
- Ideale Anbindung durch Bus und Radwege
- Freizeitangebote direkt vor der Tür

Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt Beratungstermin sichern - bevor es jemand anderes tut. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage in der Siedlung Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Thomas BrandDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2n66t5g
Referenznummer: 2410-292-kw07-34326
allkauf haus
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