Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6,5 Zimmer 152 m² 1.455 m² Grundstück Münchehofe 15748

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
1.941 €/m²
6,5 Zimmer • 152 m² • 1.455 m² Grundstück

Großzügiges Wohnhaus auf dem Land

Auf diesem großzügigen Grundstück mit ca. 1.455 m² befindet sich das vielseitig nutzbare Wohnhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 152 m². Kurz nach der Wiedervereinigung erfolgte die Erneuerung der Fenster sowie der Dacheindeckung, wodurch wichtige Bestandteile der Gebäudehülle bereits modernisiert wurden. Eine neue Gasheizung wurde 2025 eingebaut.

Merkmale

1.455 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, separate Küche
Keller (gesamt 45 m²)
Carport, 3 Garagen, Parkplatz
2 WCs
Kein Balkon
Garten
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

1.940,79 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten die allg. Geschäftsbedingungen.

Geschätzte Gesamtkosten

330.606 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

35.606 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münchehofe (15748)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im Landkreis Dahme-Spreewald inmitten einer wald- und seenreichen Umgebung südöstlich von Berlin. Die Autobahnanbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesautobahn 13, wodurch Berlin schnell erreichbar ist; die Berliner Innenstadt ist je nach Verkehr in ca. 50–60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof im benachbarten Ort bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Berlin. Vor Ort befindet sich ein Hofladen und regionalem Angebot. Schulen und Kindertagesstätten sind in den umliegenden Nachbarorten vorhanden. Zudem liegt der Ort in unmittelbarer Nähe zum Spreewald, einem der beliebtesten Natur- und Erholungsgebiete Brandenburgs.