Neubau einer 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Taufkirchen/Vils
Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte 2 Zimmerwohnung Nr. 5 laut Plan ( im Bau ) eines NEUBAU-6-Familienhauses KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Die Wohnung hat einen traumhaften Ausblick zum Westen und besticht durch ihre Aufteilung , mit einer Wohn-Essküche mit ca. 27 m² , einem Schlafzimmer mit ca. 11 m², das Badezimmer mit ca. 7 m² zum Osten hin mit einer großzügigen Gaube versehen, einer Diele mit Ankleide ca. 5 m² und einem zum Westen ausgerichtetem Balkon , ca 4 m² genießen Sie wie im Bild abgebildet die schönsten Sonnenuntergänge. Im Kellergeschoss ist ein großer Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden. Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz
Die Wohnung wird im November 2026 bezugsfertig hergestellt sein.
Merkmale
Dachgeschoss, Erdgeschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
+++ massiv Parkettböden +++ hochwertige Fliesen +++ dezentrales Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung +++ Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss +++ Zentralheizungsanlage Luft-Wasser Wärmepumpe +++ massive Bauweise mit gefüllten Planziegelmauerwerk 36,5 cm
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
299500 €299.500 €
5.747,46 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
324.959 €1
Kaufpreis
299.500 €
Kaufnebenkosten
25.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.493 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.483 €
Provision für Käufer (3%)
8.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Taufkirchen, Vils, Taufkirchen (Vils) (84416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Taufkirchen (Vils) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt ca. 54 km östliche von München und ca. 25 km südlich von Landshut. In Taufkirchen (Vils) stehen Ihnen die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Restaurants zur Verfügung. Entspannung bietet Ihnen der wunderschöne Schlosspark bzw. das Waldbad. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei. Des Weiteren haben Sie von Taufkirchen (Vils) aus eine gute Anbindung an die BAB München-Passau (ca. 11 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
