Backnang: Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage
Direkt in Backnang, in ruhiger und schöner Lage können wir Ihnen diese freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zum Kauf anbieten.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1993 erstellten Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Parteien.
Die Wohneinheit umfasst den großzügigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit dem direkten Zugang zum zugehörigen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer, welches natürlich auch anderweitig genutzt werden kann. Die Küche und das Tageslichtbad vervollständigen das Wohnangebot. Die Wohnung wurde zuletzt in 2021 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil im UG zu dieser Einheit, welches Platz für wertvollen Stauraum bietet. Der zugehörige Stellplatz im Freien rundet das Gesamtangebot ab. Im Untergeschoss finden Sie den gemeinsamen Waschmaschinenraum. Sehr bequem ist auch der Kehrwochen- und Winterdienst.
Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage der gepflegten Wohnung überzeugt.
Das Objektangebot hört sich für Sie interessant an? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatz
Baujahr ca. 1993
Gefragte Wohnlage in Innenstadtnähe
Wohnfläche ca. 61 m² (ohne die Fläche des Balkons über ca. 4 m²)
Südostbalkon
Renoviert in 2021
Gepflegter Zustand
Stellplatz im Freien
Hausmeisterservice
Objekt ist sofort verfügbar!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.754,10 €/m²
Hausgeld
287 €287 €
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Backnang (71522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Murr-Metropole" Backnang im Rems-Murr-Kreis mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 27 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart. Zu Backnang gehören die Stadtteile Heiningen, Maubach, Steinbach, Strümpfelbach und Waldrems.
Neben vielen Einzelhandels- und Gewerbebetrieben sind in Backnang auch internationale Unternehmen angesiedelt. Backnang bietet ein breites Verkehrsnetz. Durch die Bundesstraße, den parallel verlaufenden Regionalexpress sowie den direkt anliegenden Bahnlinien bestehen gute Anschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg. In wenigen Fahrminuten kann der Autobahnanschluss Mundelsheim erreicht werden. Auch der Stadtverkehr ist mit sehr guten Busverbindungen ausgestattet.
Backnang bietet eine Vielzahl sämtlicher Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, sämtliche allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Verschiedene soziale Einrichtungen, mehrere moderne Sportstätten sowie ein Freibad und ein Erlebnisbad bereichern das städtische Leben.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021
