Im begehrten Stadtteil Deutschhof in Schweinfurt befindet sich diese charmante Etagenwohnung mit Aufzug, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnfläche beträgt circa 52,63 m². Die helle Wohnung mit überhohen Decken, verfügt über zwei Zimmer, die einen gemütlichen und einladenden Charakter bieten. Ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der den Bewohnern eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1999 errichtet, was eine moderne Ausstattung und eine zeitgemäße Architektur garantiert. Die sehr gute Energieeffizienz dieser Immobilie wird durch die Energieklasse B bescheinigt. Dies bedeutet nicht nur eine umweltfreundliche Nutzung, sondern auch eine kosteneffiziente Heizung und einen geringen CO2-Ausstoß.
Durch ihre attraktive Lage im Stadtteil Deutschhof, einem der begehrtesten Stadtteile von Schweinfurt, bietet sie eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, und eine hohe Lebensqualität. Insgesamt stellt diese Etagenwohnung eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Wohnungssuchende dar, die eine moderne, effiziente und komfortable Immobilie in bester Lage suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169800 €169.800 €
3.226,30 €/m²
Hausgeld
282.67 €282,67 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.199 €1
Kaufpreis
169.800 €
Kaufnebenkosten
14.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.547 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.943 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.060 €
Grundbucheintrag (0,5%)
849 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochfeld-Steinberg, Schweinfurt (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortsbeschreibung: Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt, ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 55.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal sowie umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, der Haßberge und der Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.
