Moderner Bungalow in Lauterbach - Komfortables Wohnen auf einer Ebene
Dieser gepflegte und modern ausgestattete Bungalow in Lauterbach überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 103 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Raumgefühl. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und erfüllt damit unterschiedliche Bedürfnisse. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Der Bungalow befindet sich auf einem ca. 575 m² großen Grundstück, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ob Gartenparadies, Spielfläche oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
575 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin
Die Ausstattung des Bungalows verbindet Komfort mit funktionalen Details. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich großzügig auf drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein separates Ankleidezimmer, das für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Flexibilität im Alltag. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Wohnbereich, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und dem Haus eine besondere Behaglichkeit verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und ermöglichen eine bequeme Bedienung. Eine Solaranlage unterstützt die Energieversorgung des Hauses und trägt zu einer effizienten Nutzung von Ressourcen bei. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine Garage sowie das ca. 575 m² große Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
5.330,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
612.519 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
63.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauterbach, Putbus (18581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Lauterbach in angenehmer Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet ein ruhiges sowie familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Lage ermöglicht Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers und erfolgen ohne Gewähr. Gern stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu Nutzungsmöglichkeiten, Vermietungspotenzial und Perspektiven dieser Immobilie.
Stichworte
Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
