Einfamilienhaus zum Kauf 412.836 € 5 Zimmer 130 m² 400 m² Grundstück Basdorf Wandlitz 16348

Einfamilienhaus zum Kauf
412836 €
3.176 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 400 m² Grundstück

Ihr Doppelhaus, Ihre Investition in ein komfortables und zukunftssicheres Leben!

Ein Zuhause, das Herzen höherschlagen lässt

Stell dir vor, du wachst morgens auf, öffnest die Terrassentür und trittst hinaus in deinen eigenen Garten. Die Sonne kitzelt dein Gesicht, die Kinder lachen ausgelassen, und du spürst: Hier bin ich angekommen. Dein eigenes Zuhause - ein Ort voller Geborgenheit, Erinnerungen und Lebensfreude.

Unsere Doppelhaushälften bieten dir genau das: großzügige 130 qm Wohnfläche, perfekt durchdacht für Familien, mit Platz für Gemeinschaft und Rückzug. Dazu ein 400 qm großes Grundstück - ein grünes Paradies für entspannte Stunden und glückliche Momente. Und das Beste? Du musst dich um nichts kümmern! Wir von Town & Country Haus übernehmen (fast) alles für dich - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Ein echtes Rundum-Sorglos-Paket, das dir den Weg in dein neues Zuhause so einfach und entspannt wie möglich macht.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen - dein Traum vom Eigenheim wartet auf dich!

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Merkmale

400 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff

Entdecken Sie Ihr Traumhaus:

Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie - und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist.

Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.

Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.

Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:

-Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
-Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
-Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
-Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
-Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
-Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
-Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
-Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
-Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
-Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
-Elektrische Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
-Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
-Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
-Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
-Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
-Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
-Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.

Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.

Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!

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Vincent Gammert
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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

412836 €

3.175,66 €/m²

Provision für Käufer

5% brutto auf das Grundstück.

Geschätzte Gesamtkosten

462.665 €1

Kaufpreis

412.836 €

Kaufnebenkosten

49.829 €

Notarkosten (1,5%)

6.193 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.834 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.738 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.064 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Basdorf, Wandlitz (16348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Basdorf, ein idyllischer Ort in Brandenburg, bietet eine familienfreundliche Infrastruktur. Hier finden Familien:

Gute Verkehrsanbindung: Basdorf ist nah an Berlin und gut mit der Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Bildungseinrichtungen: Die Gemeinde verfügt über Schulen und Kindertagesstätten, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder bieten.

Gesundheitsversorgung: Medizinische Einrichtungen und Apotheken sind leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte decken den Bedarf des täglichen Lebens ab.

Freizeitmöglichkeiten: Basdorf bietet Parks, Spielplätze und kulturelle Aktivitäten für die ganze Familie.

Wohnvielfalt: Verschiedene Wohnmöglichkeiten stehen zur Verfügung, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden.

Basdorf ist der ideale Ort, um mit der Familie eine hohe Lebensqualität zu genießen.

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Vincent Gammert
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vincent.gammert@tc.de

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf das Grundstück, die Maklercourtage und unseren Doppelhaustyp "Duett 125" je Seite.

Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten.

Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.

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Über den Anbieter

LUKAS Massivhaus GmbH

Prenzlauer Str. 102 e-g, 16348 Wandlitz

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26XLTSU4G61L

Referenznummer: 773 (1/2597)