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Privat von Frank Merscheim
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Nr. anzeigenTop 10Fam. MFH in gutem Zustand in beliebter Innenstadtlage/ Pempelfort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage, Fußläufig zur Schadowstr. und dem HBF auf der Karl Anton Str. welche eine Einbahnstraße und 30er Zone ist. Alle Dinge des täglichen bedarfs sind fußläufig zu erreichen und die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
nach Absprache
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
125,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes 10 Parteien MFH in guter Innenstadtlage auf der Karl Anton Str. in 40211 ( Pempelfort ). Das Objekt hat einige Vorteile für den Investor, wenig Verwaltungsaufwand da, Alle bis auf eine Einheit haben die gleiche Größe so um 50 m³ und ist auch immer nur an eine Person vermietet was die...
Ausstattung
Balkon, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hier erwerben Sie eine sichere und steigerbare KP-Anlage zu einem attraktiven Preis in guter Großstadtlage. Auch sparen sie sich erhöhte Kaufnebenkosten. Es gibt ein paar Interessante Dinge die nach Feststellung des tatsächlichen Kaufinteresse besprochen werden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.824,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Sehr geehrter Interessent,
Düsseldorf liegt im allgemeinen Immobilienbarometer mit seinen Preisen noch ziemlich weit unten, das wird sich aber in naher Zukunft ändern und wir werden wieder das Preisniveaus aus der Corona Zeit und darüber Hinaus...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Online-ID: 2n68f53
Referenznummer: 250598
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