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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.017 €
1 Zimmer  •  44,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Studio zur Miete
1.017 €
1 Zimmer  •  44,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Lichtdurchflutete 1-Raum-Wohnung im skandinavischem Stil

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im stilvollen Neubau vereint kompaktes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl, während große Fenster den Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten.

Die elegante Einbauküche ist nahtlos in den Wohnraum integriert und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Echtholzparkett, eine edle Holzdecke und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre mit natürlichem Charme. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung eignet sich ideal für diejenigen, die Wert auf moderne Architektur, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Dank der Neubauqualität profitieren Sie zudem von zeitgemäßer Energieeffizienz, gutem Schallschutz und barrierearmem Wohnkomfort.

Für weiterführende Informationen, Grundrisse und Eindrücke vom gesamten Wohnprojekt empfehlen wir Ihnen, einen Blick auf die offizielle Projektwebsite: https://hygge-hoefe.buwog.com/ zu werfen. Dort finden Sie umfassende Details zur Architektur, Ausstattung sowie zur Lage und können sich ein noch besseres Bild von Ihrem möglichen neuen Zuhause machen.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Barrierefrei
barrierefrei; Loggia; Einbauküche; Mieterkeller; Spielplatz;

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Warmmiete
1.194,83 €
Kaltmiete
22,85 €/m²
1.016,83 €
Nebenkosten
89 €
Heizkosten
89 €
Kaution
3050.49 €

Lage

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Blumeneschenweg 13KaulsdorfBerlin (12621)
Die Wohnung liegt in idyllischer und familienfreundlicher Lage im grünen Berliner Stadtteil Kaulsdorf. Hier trifft eine ruhige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Kaulsdorf sowie mehrere Buslinien sind bequem erreichbar und bringen Sie zügig in die Berliner Innenstadt. Ein Ort zum Wohlfühlen - perfekt für Singles, Paare und Familien mit Anspruch an modernes, naturnahes Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Nils Niklas Jan KnauppDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n68h5n
Referenznummer: 90-1804860014
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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