Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dorsten - maßgeschneiderte Wohnträume verwirklichen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 431 m² bietet dieses 136,78 m² große Zuhause nicht nur Platz, sondern auch die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es erwartet Sie ein durchdachtes Konzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen und die Bodenbeläge nach Wunsch auswählen - von eleganten Fliesen bis hin zu warmen Holzböden, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und bestens zur Nachhaltigkeit Ihres neuen Heims beitragen.
Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die nicht nur die Kosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Energieeinsparung leistet. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zusätzlich von staatlichen Förderungen und genießen ein hervorragendes Wohnklima.
Insgesamt verbindet dieses Projekt modernen Wohnkomfort mit höchster Qualität und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu realisieren.
Merkmale
431 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
391999 €391.999 €
2.865,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
439.313 €1
Kaufpreis
391.999 €
Kaufnebenkosten
47.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.880 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deuten, Dorsten (46286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dorsten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind optimal. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen eine Vielzahl von Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2n68p5g
Referenznummer: 63670-290-kw500-149007
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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