Dahme & König - 2 Zimmer mit offener Wohnküche und direktem Wasserzugang
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 60-160 m², zur Auswahl stehen insgesamt 13 Wohnungen mit zwei Zimmern, sieben 3-Zimmer-Wohnungen und fünf 4-Zimmerwohnungen. Im 4. Obergeschoss liegt eine Maisonette-Wohnung mit Zugang im 3. Obergeschoss und großer Dachterrasse. Auch alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon, einer Loggia, einer Terrasse oder einem Patio. Fast alle Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick aufs Wasser.
Alle Wohneinheiten sind dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und wirken mit ihren offenen Grundrissen und ca. 2,70 Meter Deckenhöhe in jeder Größe überaus großzügig. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, eine Gegensprechanlage und ein eigener, der Wohnung zugeordneter Kellerraum sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Hochwertige Armaturen von Hans Grohe, Waschtische von Villeroy & Boch, edle Böden und vieles mehr komplettieren den Ausstattungs-Mix. Wer mag, mietet einen Tiefgaragenstellplatz dazu oder hat die Möglichkeit auf einen der Bootsanlegeplätze - mehr geht einfach nicht.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Garten
? Direkte Wasserlage mit Wasserzugang ? Private Steganlage für bis zu 6 Boote ? Blick aufs Wasser, die Schlossinsel und das Köpenicker Schloss ? ca. 2,70 m hohe Decken ? Terrasse mit Privatgartenbereich ? Bodentiefe Fenster ? hochwertige Einbauküche ? Elektrische Rollläden ? Hochwertige Bodenbeläge mit Fußbodenheizung ? Modernes Energiekonzept ? Großzügige Kellerabteile ? Lift von der Tiefgarage in alle Etagen ? 22 Tiefgaragenstellplätze, mit technischer Vorrüstung zur Installation einer Wallbox ? Einladendes Atrium und gepflegter Garten mit Kinderspielfläche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.519 €
Kaltmiete
18,52 €/m²
1.199 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Grünauer Straße 29, Köpenick, Berlin (12557)
In Köpenick zeigt sich Berlin von seiner wohl schönsten Seite: Hier trifft urbanes Großstadt-Flair auf unberührte Natur. Der beliebte Bezirk im Südosten der Hauptstadt ist der ideale Ort für alle, die sich nicht zwischen Stadt und Land entscheiden wollen - idyllisch, grün, nur einen Katzensprung von den schönsten Flecken Brandenburgs entfernt und trotzdem in zentraler Stadtlage.
Das Projekt DAHME & KÖNIG liegt in der Altstadt Köpenicks am Ufer der Mündung Spree-Dahme-Müggelsee-Kanal. Mit tollem Blick aufs Wasser, die Schlossinsel und das Köpenicker Schloss auf der gegenüberliegenden Uferseite. Eine echte Traumlage.
Auch Infrastruktur und Verkehrsanbindung stimmen: In unmittelbarer Nähe gibt es eine Tram- und eine Bushaltestelle (50 m) sowie eine S-Bahn-Station (500 m). Eine Kita (300m) und eine Grundschule (800 m) sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Flughafen BER gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten, der Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW Berlin) ist etwa 10 Fahrminuten entfernt.
In Sachen Freizeitgestaltung kommen hier alle voll auf ihre Kosten - Singles, Familien, Sportler und Ruhesuchende gleichermaßen. Warme Sommertage verbringen Sie etwa im Strandbad Müggelsee oder Grünau, der Treptower Park und der Landschaftspark Rudow-Altglienicke sind ideal für eine Joggingrunde oder um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Wassersport wie SUP, Segeln und Bootfahren ist direkt vor der Tür möglich, nur zehn Meter von DAHME & KÖNIG entfernt liegt ein Bootsverleih. Highlights für Kinder sind unter anderem das FEZ Kulturzentrum und die Skateanlage "Mellowpark", Erwachsene freuen sich über die Nähe zum Fußballstadion "An der Alten Försterei" und zur Wuhlheide, zum Technologiepark Adlershof und über die rege Gastro- und Partyszene in den umliegenden Bezirken. Kurzum: Köpenick hat wirklich für jeden etwas zu bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten abgeschlossen und beinhaltet eine Staffelmiete von 5 % pro Jahr für 4 Jahre.
Eine Stellplatzanmietung ist aktuell für die 2 Zimmerwohnungen nicht möglich.
