Praxisräume in Borken-Innenstadt, ideal für Arzt-/Gemeinschaftspraxis etc,
In Borken (Hess.), in 1 A Innenstadtlage, steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem Innenstadt-Einkaufzentrum zur Vermietung. Sie ist als Praxis ideal geeignet. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei per Fahrstuhl erreichbar und verfügter über insgesamt 10 verschiedene Räume. Eine individuelle Aufteilung durch Versetzen der Wände ist teilweise möglich. Ein großzügiger Empfangsraum, eine Teeküche und getrennte WC sowie ein abgeschirmter Röntgenbereich machen diese Gewerbeeinheit für einen Praxisbetrieb für Ärzte oder ein Gemeinschaftspraxis gleichermaßen interessant.
Merkmale
Bezug: Sofort oder nach Absprache
1. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.143 €
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
543 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Monatsmieten der Kaltmiete zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer oder bei Abschluss eines mehr als 5-Jahresvertrages 3% der 10-fachen Jahresmiete zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Borken (34582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Borken, Bahnhofstraße, in absoluter 1 A Innenstadtlage in einem Einkaufs- und Praxiszentrum gelegen. Mehrere Praxen, Einzelhandelsläden, Hotels und Restaurants/Cafe‘s befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurzfristige Besichtigungstermine sind möglich.
Weitere Informationen
Räumlichkeiten
Insgesamt 15 Räume unterschiedlicher Größen, Empfangs- und Wartebereich, abgeschirmter Röntgenbereich, Teeküche, getrennte WC's, Umkleideräume, Lagerräume, Technikraum, EDV-raum, auf zusammen ca. 247 qm Nutzfläche. Im Dachgeschoss steht des Weiteren ein Turmzimmer, welches über eine Bodenklappe erreichbar ist und ein Technikraum zur Verfügung.
Besichtigungstermine
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache jederzeit möglich. Sie erreichen uns unter 05601/925 625 oder Mobil unter 0170/4850271. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
