2 Grundstücke in guter Lage warten auf gute Ideen.....
2 Grundstücke ( 798 und 578 m²) in toller Wohnlage warten auf Eigentümer die die bebauung in Angriff nehmen. Die Grundstücke können noch in Ihren Fläcen geändert werden. Ein bebauungsplan für die Flächen liegt vor. Für die Bebauung sind Einfamilienhäsuer oder Doppelhäuser vorgesehen (siehe Bebauungsplan der Fl:Nr. 721/8 und 721/9 im Anhang). Beide Grundstücke müssen noch erschlossen werden.
Merkmale
frei ab sofort
1.376 m² Grundstück
unerschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
297,97 €/m²
Provision für Käufer
3,,57%(inkl.MwSt) Käuferprovision verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
422.300 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
12.300 €
2
Provision für Käufer (3%)
12.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blumenstraße, Langenzenn (90579)
Langenzenn liegt hervorragend im Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen.
Der Anschluss über die Südwesttangente in Richtung Nürnberg und Fürth ist optimal, nach Fürth benötigen Sie nur ca. 12 bis 15 Minuten, nach Nürnberg nur 15 bis 20 Minuten. Über die Landstraße erreichen Sie Herzogenaurach ebenfalls in nur ca. 15 Minuten,nach Erlangen benötigen Sie ca. 20 min.
Mit der Bahn haben sie eine direkte Verbindung nach Fürth und Nürnberg.
Das Objekt befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage in Langenzenn.
Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium, Kindergärten, Ärztehaus, Apotheke und sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in Langenzenn vorhanden.
Weitere Informationen
Besichtigungen
Ich führe grundsätzlich nur individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Sie können mir eine Nachricht senden oder einfach anrufen. Gemeinsam werden wir einen Termin finden, um Ihnen diese tolle Immobilie näher zu bringen.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die Informationen zum Objekt, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
