RESERVIERT !!! Wohnen in Bielefeld-Senne - gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Bielefeld-Senne am Flugplatz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück sowie umfangreiche Modernisierungen.
Das ursprünglich 1935 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 kernsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Dämmung, Fenster sowie das Dach erneuert und gedämmt, sodass sich die Immobilie in einem soliden und zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben mehreren praktischen Kellerräumen steht hier ebenfalls eine Dusche zur Verfügung, was den Keller vielseitig nutzbar macht (z. B. Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich).
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Das ca. 617 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Kamin-/Grillecke, ideal für gesellige Abende. Zusätzlich stehen ein separater Raum mit kleiner Außenküche sowie ein weiterer Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
Merkmale
615 m² Grundstück
- Einfamilienhaus, Baujahr 1935, kernsaniert 2000 - Ca. 100 m² Wohnfläche - Ca. 617 m² Grundstücksfläche - 3 Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer - 2 Badezimmer - Voll unterkellert - Dusche im Keller vorhanden - Gas-Zentralheizung - Dach gedämmt - Fenster erneuert (2000) - Fassade/Dämmung erneuert (2000) - Garage - 2 zusätzliche Stellplätze - Überdachte Kamin-/Grillecke im Außenbereich - Separater Raum mit kleiner Außenküche - Zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1935
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
3.350 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.434 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
40.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Senne, Bielefeld (33659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Bielefeld-Senne, nahe dem Flugplatz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut. Natur- und Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Provision
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Sonstiges
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Besichtigungstermin
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Die Kernsanierung im Jahr 2000, das großzügige Grundstück sowie die ruhige Lage in Bielefeld-Senne bieten beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
