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135.000 €
3 Zimmer  •  68 m²  •  5. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
135000 €
1.985 €/m²
3 Zimmer  •  68 m²  •  5. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Aufzug in Wolfsburg!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Aufzug in Wolfsburg! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und geht fließend in den Wintergarten über, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Komfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch natürliche Helligkeit sowie eine angenehme Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der im Gebäude vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und trägt insbesondere für Senioren zu einem hohen Maß an Wohnkomfort bei. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz, der komfortables und stressfreies Parken ermöglicht.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
- Eigentumsgrundstück
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellraum mit Sondernutzungsrecht
- Wintergarten
- zwei Trockenräume
- Waschraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Aufzug
- Außenstellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1964
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
1.985,29 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
148.500 €1
Kaufpreis
135.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3%)
4.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
TeichbreiteWolfsburg (38448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen

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Über den Anbieter

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
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Partnerschaft
Denis BarkinDein Kontakt
Online-ID: 2n6ar5f
Referenznummer: 216384
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
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