Neues Haus in Wildau bei Berlin - schnell in der Stadt dank S-Bahn-Nähe
Starten Sie 2026 mit einem starken Vorsatz: ins eigene Zuhause. Raus aus der Miete, rein in die eigenen vier Wände - und mit den OKAL Vorteilstagen vom 01.12. bis 28.02.2026 ist jetzt der perfekte Zeitpunkt dafür. Küche und Bodenplatte sind bereits inklusive und machen den Schritt zum Hausbau besonders attraktiv.
Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter und verbindet auf rund 140 m² Wohnfläche anspruchsvolles Design mit einem durchdachten Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - hell, großzügig und einladend. Die gerade Treppe setzt dabei ein klares architektonisches Statement und gliedert den Raum stilvoll.
Das Erdgeschoss überzeugt durch seine Funktionalität: Ein Büro für Homeoffice oder Gäste, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Speisekammer bieten Platz für alles, was das tägliche Leben leichter macht.
Im Obergeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt. Ein großzügiges Elternzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein komfortables Familienbad schaffen Raum für Erholung, Wachstum und gemeinsames Leben. Unter dem klassischen Satteldach entsteht so ein Zuhause, das Ästhetik, Geborgenheit und Zukunftsperspektive vereint.
Machen Sie 2026 zu Ihrem Jahr im eigenen Haus. Nutzen Sie die Vorteilstage - denn der beste Zeitpunkt, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist jetzt.
Merkmale
Bezug: 0
970 m² Grundstück
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 40 + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
709900 €709.900 €
5.034,75 €/m²
Provision für Käufer
7,14% auf den Grundstücksanteil
Geschätzte Gesamtkosten
795.586 €1
Kaufpreis
709.900 €
Kaufnebenkosten
85.686 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.649 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.144 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wildau (15745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wildau liegt im Brandenburger Landkreis Dahme-Spreewald, nahe dem südöstlichen Stadtrand von Berlin. Diese Kleinstadt hat knapp 10.000 Einwohner und wird im Osten von dem Fluss der Dahme, im Süden von der Autobahn A10 und im Westen von einem Waldgebiet begrenzt. Südöstlich von Wildau liegt Königs Wusterhausen und im Norden geht der Ort nahtlos in die Gemeinde Zeuthen über.
Die Stadt besitzt zwei Kerne, die historische Dorflage Hoherlehme und das in industrieller Zeit entstandene eigentliche Wildau. Die Stadt liegt im Einflussraum des Flughafens Berlin Brandenburg. In In der Nähe befindet sich das beliebte Einkaufscenter, das A10 Center Wildau. Die Gemeinde verfügt mit drei Kindertagesstätten über ein gutes Betreuungsangebot. Daneben gibt es eine Grund- und eine Oberschule sowie ein privates Gymnasium. An der Technischen Fachhochschule Wildau forschen und lernen gut 3.500 Studenten.
Wildau ist mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Berliner Ring (A10) und das Kreuz Schönefeld befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof Wildau aus besteht mit der S-Bahnlinie S46 ebenfalls eine gute Anbindung nach Berlin. In Königs Wusterhausen, das nur eine S-Bahnstation entfernt ist, besteht Anschluss an die Regionalbahnlinien.
Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m²
