Büro 500m2 zum Kauf - Istria, Visnjan
NA PRODAJU - jedinstveno imanje s vise objekata, Strpacici (Visnjan), Istra - 19.321 m²Istra, Visnjan, na prodaju je izuzetno atraktivno imanje smjesteno u mirnom selu u opcini Visnjan. Nekretnina obuhvaca veliku parcelu povrsine 19.321 m² s vise legalnih objekata i nekadasnjim restoranom, idealno za turisticku i ugostiteljsku namjenu.Osnovne karakteristike imanja:Ukupna povrsina zemljista: 19.321 m²cca 16.714 m² gradevinsko zemljistecca 3.100 m² zelena povrsinaZgrada mjesovite namjene (nekadasnji restoran): 1.012 m²Gospodarska zgrada: 306 m²Pomocna zgrada 1: 33 m²Gnojnica / gospodarska gradevina: 187 m²Pomocna zgrada 2: 32 m²Dvoriste: 17.751 m²Vlasnistvo 1/1, bez teretaStanje objekata i nedavne investicije:Obnovljena fasada 2025. godineKrovovi obnovljeni 2024. godineNova unutarnja i vanjska aluminijska stolarija8 novih sanitarnih cvorovaIzgradene 4 sobe za osobljeNove vodoinstalacije i odvodiSvi objekti su uredno odrzavani i u vrlo dobrom stanjuTehnicka oprema i instalacije:Grijanje putem Vaillant plinskih bojlera (radijatorski sustav)Velika sala opremljena s 4 klima uredajaProfesionalna kuhinja s industrijskom napom i krovnim ventilatorom velikog kapacitetaredovito servisirani, s vazecim atestimaInox dimnjaci s ugradenim sigurnosnim elektroventilimaPristup asfaltiranom cestomVeliki uredeni prostor za parkingInvesticijski potencijal:Turisticka zona s mogucnoscu gradnje apartmana i sobaIdealno za:boutique resort ili hotelfine dining restoran s event centromagroturisticki kompleks visoke kategorijeprivatno imanje s luksuznim smjestajemdestinacijski projekt za vjencanja, korporativne evente i manifestacijeVelika povrsina omogucuje fazu razvoja projekta i skalabilnost investicijeLokacija:Diskretna i mirna mikrolokacija, okruzena prirodomBlizina Visnjana, Poreca, renomiranih vinarija, maslinika i cycling rutaIzvrsna prometna povezanost s obalom, plazama i autocestom, autocesta na svega 3 minuta voznje dok su plaze udaljene 15 minuta voznjeNekretnina se daje i u dugorocni najamNekretnina namijenjena ozbiljnim investitorima koji traze dugorocnu vrijednost, autenticnost i premium turisticki potencijal Istre.Detaljna dokumentacija, tlocrti i razgled dostupni na upit.... Vise na eurovilla.hr, ID: 962972
