Die angebotene Wohnung befindet sich in Malliß und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Nach dem Betreten der Wohnung vom Treppenhaus aus gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie rechts das Badezimmer und geradeaus die Küche. Auf der linken Seite befindet sich ein Durchgangszimmer, von dem aus jeweils links und rechts ein weiteres Zimmer zugänglich ist. In den letzten Wochen erhielt die Wohnung noch einen frischen Anstrich und die restlichen Fußbodenverlegearbeiten wurden auch fertiggestellt.
Die Wohnfläche beträgt etwa 50 m². Die vorhandenen Dachgauben verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Das verlegte Parkett unterstützt diesen Eindruck. Das funktionale Wannenbad ist hell gefliest.
Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich ein Wäscheplatz und auch ein Parkbereich. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, ebenso als attraktives Investmentobjekt.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Parkettboden in den Wohnräumen - gefliestes Wannenbad - frisch gestrichene Wohnung - Dachgauben für angenehmes Raumgefühl - Kellerraum - Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
1.180 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
65.826 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
6.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malliß (19294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Malliß, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Diese ruhige Ortschaft bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Die Infrastruktur in Malliß ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, wobei der nächste nur etwa einen Kilometer entfernt liegt. Auch eine Tankstelle ist in der Nähe, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.
Wer die Natur liebt, wird die Nähe zu mehreren Parks schätzen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.
Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu werden. Das "Offroad Freizeit Camp Karenz" bietet spannende Outdoor-Aktivitäten, während der "Dömitzer Kanu Verein e.V." Wassersportfreunde anspricht.
Die Anbindung an die Autobahn A14 ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen erleichtert. Der nächste Flughafen, der Flughafen Hamburg, ist in etwa zwei Stunden mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Verbindungen.
Malliß selbst ist eine kleine Gemeinde mit einer überschaubaren Einwohnerzahl, was eine familiäre und freundliche Atmosphäre schafft. Die Eigentümerquote ist hoch, was für eine stabile Nachbarschaft spricht. Trotz der ländlichen Lage sind die Mietpreise moderat, was die Region auch für Investoren interessant macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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