Immobilienhaus Wagner GmbH
Herr Eric Lucyga
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Nr. anzeigen+++ Über 10 %-Rendite +++ Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten unweit von Schwerin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Buchholz von Dobin am See, einer idyllischen Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt Schwerin.
- Nur einen Fußweg von 3 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1964
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Gültigkeit
16.12.2024 bis 15.12.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine 4-geschossige Wohnanlage mit drei Aufgängen mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1993 umfassend saniert und modernisiert. In den Jahren 2021 / 2022 wurden zudem folgende Maßnahmen getätigt...
Ausstattung
- Guter Allgemeinzustand
- In industrieller Bauweise errichtet
- Wohnungsgrößen von ca. 37 - 103 m²
- 3 x 6-Zimmer-, 1 x 5-Zimmer- & 6 x 3-Zimmer-Wohnungen vorhanden
- Für Ø 5,93 €/m² nettokalt vermietet
- Kernsanierung im Jahr 1993 (Dach, Sanitär, Fenster, Haustüren, Fassade inkl. Dämmung...
Preisinformation
15 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 10,16
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.110,24 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n6bn52
Referenznummer: 2979
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