Dalitz Immobilien GmbH
Frau Gabi Dalitz-Diedrich
004 ···
Nr. anzeigenHistorisches Wohnhaus mit drei Einheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, fällig mit der notariellen Beurkundung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Bonner Stadtteil Plittersdorf, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden der Bundesstadt Bonn. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Rhein aus.
Zwischen der Bonner Innenstadt und Bad Godesberg gelegen, bietet...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 27.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vermietete, renovierungsbedürftige Dreifamilienhaus stammt aus dem Jahr 1908 und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Die beiden oberen Wohnungen verfügen jeweils über praktisch geschnittene Grundrisse, die eine angenehme und gut...
Ausstattung
- Jede Wohneinheit verfügt über eine Gastherme (eine davon aus 2022)
- Rückwärtige Fassade 2024 gedämmt
- Teilweise Parkettböden
- Keller in gutem Zustand
- Fenster mit Doppelverglasung
- Garten in pflegeleichter Größe
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.657,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Flächen und Maßangaben sind Circa-Angaben. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekanntgegeben. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen...
Anbieter der Immobilie
Dalitz Immobilien GmbH
Burgstr. 70, 53332 Bornheim
Online-ID: 2n6c252
Referenznummer: 171
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