Gutenbergplatz 50/51: Laut Gutachten handelt es sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Ladenlokalen im EG, einer Wohnung im Untergeschoss und sechs Wohnungen in den Obergeschossen. Fiktives Bj. 1961. Die Gesamtwohn-/-Gewerbefläche beträgt ca. 690 qm. Das Bewertungsgrundstück ist 461 qm groß. Kein Energieausweis vorhanden. DG Süd Leerstand, sonst vermietet. Für die besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale wurde durch den Gutachter eine Wertminderung in Höhe von -100.000,00 EUR vorgenommen. Gutenbergplatz 52/53: Laut Gutachten handelt es sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Ladenlokalen im EG, einer Wohnung im UG und sechs Wohnungen in den Obergeschossen. Fiktives Bj. 1961. Die Gesamtwohn-/-Gewerbefläche beträgt 710 qm. Das Bewertungsgrundstück ist 505 qm groß. Für die besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale wurde durch den Gutachter eine Wertminderung in Höhe von -75.000,00 EUR vorgenommen. Es liegt kein Energieausweis vor.
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Arnsberg (59821)
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