Die angebotene Gewerbehalle befindet sich in 98693 Ilmenau und eignet sich hervorragend für emissionsarme Produktion, Gewerbe, Lager oder Montage. Das massive Gebäude mit Pultdach verfügt über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 570 m² und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene betriebliche Anforderungen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.379 m² Grundstück
Ausstattung und Merkmale:
Gesamtnutzfläche: ca. 570 m²
Gebäudekonstruktion: Massives Gebäude mit Pultdach
Stellplätze: 20 Pkw-Stellplätze (a 20,- € pro Monat, bereits im Mietpreis enthalten)
Infrastruktur:
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
Starkstromanschluss für energieintensive Maschinen und Anlagen
Büroausstattung:
Kontrollierte Raumbelüftung mit Wärmetauscher
Moderne und helle Büroräume für effizientes Arbeiten
Heizung: Gaszentraltherme für eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Beheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
3.200 €
Nebenkosten
1.250 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mikrolage:
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gebiet in Ilmenau. Die Halle grenzt an eine gut erschlossene Gewerbestraße, die bereits zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen beherbergt. In unmittelbarer Umgebung finden sich Autowerkstätten, Produktionsbetriebe und Dienstleistungsunternehmen. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut, sodass Lieferanten, Kunden und Mitarbeiter das Objekt bequem erreichen können. Die 20 zur Verfügung stehenden Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude.
Makrolage:
Ilmenau ist eine wirtschaftlich aufstrebende Stadt in Thüringen mit einer starken Anbindung an Wissenschaft und Industrie. Die Technische Universität Ilmenau sorgt für ein innovatives Umfeld und bietet Unternehmen die Möglichkeit, von Forschung und Entwicklung zu profitieren. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A71, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit von Erfurt (ca. 40 km) und weiteren Wirtschaftszentren der Region gewährleistet ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Diese Gewerbehalle mit Büro- und Lagerräumen stellt eine ideale Lösung für Unternehmen dar, die eine flexible und gut ausgestattete Immobilie suchen. Dank der hochwertigen technischen Infrastruktur, der variablen Nutzungsmöglichkeiten und der verkehrsgünstigen Lage bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung.
Stichworte
Gesamtfläche: 570,00 m²
