Art of Estate – Immobilienvermittlung
Herr Dennis Greinert
017 ···
Nr. anzeigenHannover-List - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in optimalem Zustand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Diese ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Hannovers, im beliebten Stadtteil List. Diese zentrale und dennoch ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihren gewachsenen, urbanen Charakter und ihre hervorragende Infrastruktur aus.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Hannover-List. Die Liegenschaft umfasst 11 Wohneinheiten auf einer vermietbaren Fläche von ca. 1.063 m² und befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück.
Das Objekt ist voll vermietet und erzielt derzeit eine...
Ausstattung
Key Facts:
Objektart :Mehrfamilienhaus
Lage: Hannover-List
Baujahr: 1927
- IST Mieter bei rund 8€/m2
- Jahresnettokaltmiete: ca. 110.000 €
- 2340€/m2 in Bestlage List
- Vermietbare Fläche gesamt: ca.1063m²
- Einheiten: 11 Wohneinheiten
- Geschosse: 4 Vollgeschosse + Kellergeschoss
- Zustand...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,42
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.063,00 m², Gesamtfläche: 1.063,00 m², vermietbare Fläche: 1.063,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Anbieter der Immobilie
Art of Estate – Immobilienvermittlung
Kastanienallee 17C, 14052 Berlin
Online-ID: 2n6cr55
Referenznummer: MFH-List
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