Wohnung zum Kauf 295.000 € 2,5 Zimmer 68 m² Zehlendorf Berlin 14163

Wohnung zum Kauf
295000 €
4.338 €/m²
2,5 Zimmer • 68 m²

Charmanter Rückzugsort im Dachgeschoss - 2,5 Zimmer mit 2 Balkonen

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus in Zehlendorf-Mitte. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine großzügige offene Diele mit Essplatz sowie eine kleine Küche und ein Duschbad.

Hervorzuheben sind auch die beiden Balkone, die nach Nordwesten ausgerichtet sind und Ihnen von Mittag bis Abend Sonne und sogar Sonnenuntergänge pur bieten - der perfekte Platz, um die warmen Sommermonate zu genießen.

Merkmale

Bezug: Sofort
Dachgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Dachgeschosswohnung
- 2,5 Zimmer
- 69,98 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 1 Küche
- Eingangsbereich/ Diele, die als weiterer Wohnraum (bspw. Esszimmer) genutzt werden kann
- Abstellkammer
- 2 Balkone mit Ausrichtung nach Nordwesten
- 1 Kellerabteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

4.338,24 €/m²

Hausgeld

397.47 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

329.131 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

34.131 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zehlendorf, Berlin (14163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom S-Bahnhof Zehlendorf entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das Berliner Zentrum bietet. Zudem erreichen Sie die beliebte Einkaufstraße Teltower Damm sowie die Clayallee in kürzester Zeit - perfekt für den täglichen Bedarf und entspannte Shopping-Touren.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Sonstiges Für eine Innenbesichtigung stimmen wir gern einen individuellen Termin mit Ihnen ab. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,27 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2000

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Artesia Immobilien GmbHMaklerbüro

Onkel-Tom-Str. 3, 14169 Berlin

Frau Roxana RosenlöcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n6cr5h

Referenznummer: 1877

Artesia Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf295000 €295.000 €4.338 €/m²2,5 Zimmer • 68 m²Zehlendorf, Berlin (14163)AnrufenKontaktieren