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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 4 Zimmer 123 m² 580 m² Grundstück Sophienstraße 6 Eberstadt Da.-Eberstadt 64297

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
699000 €
5.683 €/m²
4 Zimmer • 123 m² • 580 m² Grundstück

Freistehendes EFH in ruhiger Toplage mit zusätzlichem Bauplatz

Charmantes Einfamilienhaus mit markanter Backsteinoptik, Nebengebäude, Wintergarten, Carport, großem Garten hinter dem Haus und großem Hof, in gesuchter Lage von Eberstadt.

Merkmale

Bezug: sofort
580 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

5.682,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

754.920 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

55.920 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

41.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sophienstraße 6, Eberstadt, Da.-Eberstadt (64297)

Die Immobilie befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Eberstadt, ohne Durchgangsverkehr. Straßenbahn Haltestelle 150m, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Läden, Bäcker, Restaurants fußläufig in 5 bis 10 Min. erreichbar. Die Längsausrichtung des Grundstücks ist Nord/Süd, die Dachausrichtung Ost/West. Für die Straße gibt es keinen Bebauungsplan. Nach schriftlicher Rücksprache mit dem Bauamt ist das Grundstück im rückwärtigen Bereich bebaubar. Ein Neu- oder Anbau muss sich nach Art und Maß in die umgebende Bebauung einfügen. Beispiele in der näheren Umgebung sind auf google earth zu sehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Verkehrswertermittlung des Ortsgerichts von 2018 ergab einen Wert von 547000€, bei einem Bodenrichtwert von 500€/m2. Bei dem aktuellen Bodenrichtwert von 1150€/m2 (aus 2024) ergäbe sich aktuell ein rechnericher Wert von 924000€.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n6cu53

Referenznummer: 399181

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