vermietete Kapitalanlage 1-Zimmer-Apartment auf dem Schaeffler-Areal in Bamberg
Entdecken Sie eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bamberg, perfekt für Singles oder Pendler, die historischen Flair schätzen. Diese Erdgeschosswohnung, ursprünglich im Jahr 1860 erbaut, besticht durch ihre gelungene Sanierung im Jahr 2011, bei der moderner Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, was gerade für Kapitalanleger interessant ist. Auf ca. 28,67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gut proportioniertes Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die sanierten Räumlichkeiten verbinden historische Details mit zeitgemäßen Standards und schaffen so ein angenehmes Wohnambiente. Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im EG des Objekts. Es ist voll möbliert, modern ausgestattet. Folgende Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil der Wohnung: - Einbauküche mit Spüle, Herd, Backofen und Kühlschrank - Bad / WC mit Dusche und Waschbecken - Bett mit Bettkasten - Garderobe - großer Schreibtisch - separater Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
In der malerischen Altstadt von Bamberg gelegen, genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer zentralen Lage, sondern auch die prachtvolle Umgebung, die Geschichte atmet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnensembles zu werden und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur sowie den kulturellen Angeboten dieser UNESCO-Weltkulturerbestadt.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
OG: - Dachterrasse zur freien Nutzung - Waschraum zur freuen Nutzung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2011
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
149909 €149.909 €
5.228,78 €/m²
Provision für Käufer
Kaufpreisprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
163.507 €1
Kaufpreis
149.909 €
Kaufnebenkosten
13.598 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.249 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.247 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.352 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jäckstr. 9-15, Bamberg (96052)
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Bamberg. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur historischen Altstadt, die mit ihren malerischen Gassen und berühmten Sehenswürdigkeiten ein beliebter Anziehungspunkt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was sie ideal für Familien macht.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine einfache und schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und wichtigen Einrichtungen in der Umgebung. Die Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnort in Bamberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
