Studio zum Kauf 35.000 € 1 Zimmer 32 m² 1. Geschoss frei ab 01.04.2026 Altreichenau Neureichenau 94089

Studio zum Kauf
35000 €
1.094 €/m²
1 Zimmer • 32 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Günstiges, schönes Appartement in Altreichenau.

Achtung! Aus Datenschutzgründen dürfen wir nur Unterlagen versenden wenn uns die komplette Anschrift und Telefonnummer eines Interessenten vorliegt. Bitte bedenken Sie das bei Ihrer Anfrage und Sie erhalten die gewünschten Informationen. Vielen Dank. Kurzübersicht: Baujahr: 1971, saniert: immer wieder, Wohnfläche: ca. 32 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: liegt noch nicht vor. Aufteilung: 1 OG: Wohnen/Schlafen, Diele, Bad, Küche/Essen, Balkon. Ausstattung: Ein großzügiger Wohn/Schlafraum, ein Esszimmer, Küche, Bad, Flur mit Stauraum, Balkon. Vollmöbliert Wohnung und sehr gepflegt. Geeignet als: Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz, Ferienwohnung. Ausgestattet mit Aufzug, Briefkasten und Fahrradabstellraum im Haus. Gemeinschaftsparkplätze vor dem Haus reichlich vorhanden. Ordentliche Hausverwaltung, Hausmeister und Rücklagen vorhanden. Das mtl. Hausgeld beträgt 180,- Euro

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Fernblick
möbliert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

35000 €

1.093,75 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

38.174 €1

Kaufpreis

35.000 €

Kaufnebenkosten

3.174 €

Notarkosten (1,5%)

525 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

1.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.249 €

Grundbucheintrag (0,5%)

175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altreichenau, Neureichenau (94089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 1 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Altmann & Reiner Immobilien GbRMaklerbüro

Dr.-Muggenthaler-Straße 3, 93413 Cham

Partnerschaft

Herr Sepp SauerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2n6cy5t

Altmann & Reiner Immobilien GbR

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